Как выйти из СНТ? Есть ли смысл в выходе?

 Исправно плачу членские взносы и прочие сборы в СНТ уже не первый год. Но совершенно не понимаю, на что тратятся мои деньги. От председателя толкового ответа не добиться. На выборах - лишь бы не меня, никто не хочет брать ответственность и работать. Разруха, одним словом. Хочу прекратить свое членство в товариществе и выйти из СНТ. Многие говорят, что это чревато всякими неприятностями, каверзными действиями со стороны председателя, вплоть до отключения воды и света. Как грамотно стать «единоличником», чтобы не пострадать в такой ситуации?

- ФЗ-63 о садоводческих товариществах допускает единоличное хозяйствование. У нас был один товарищ, который купил участок, но не хотел вступать в СНТ. Правление изучило все документы вдоль и поперек, и выяснилось: разница в членстве и нечленстве только в том, что «нечлен» не может быть избран в правление. И всё. Платить все взносы за землю, за общие территории, дороги, за содержание председателя, бухгалтера, сторожа и прочие общие расходы вы обязаны на уровне членов СНТ. Вы же не можете вынести ваш участок за пределы СНТ, «на хутор», что называется, в лес, в чисто поле? Так что при выходе из членства придется заключать договор с СНТ на воду, электричество и пр. Здесь кроется маленькая возможность установить лично для вас другие расценки, то есть вы в денежном выражении еще и пострадаете. Но это должно быть прописано в Уставе СНТ.

А еще СНТ может сказать, что они не коммерческая организация и продавать-подавать вам воду и электроэнергию не может. Выход, конечно, есть - бурение скважин и установка генератора. Так есть ли смысл в выходе? Может, лучше приложить усилия и потребовать нормальные бухгалтерские отчеты о расходах, расчеты ежегодных взносов? Всё это должно приниматься на общем собрании. Значит надо приложить усилия собрать это собрание. Кстати, там можно и председателя переизбрать. ФЗ допускает заочное голосование, если у вас не собирается кворум общего, просто надо ходить и собирать подписи. Хорошие люди есть, но их нужно подготовить, подтолкнуть. Мы так «скинули» председателя и переизбрали бухгалтера, которая садовые деньги хранила на личном счете, снимая проценты лично для себя. Нынче многие СНТ нанимают бухгалтера «со стороны», она, кстати, может вести несколько СНТ, имея полную рабочую занятость на этом.