Кто охраняет дачи?

 - Этой весной мы с мужем приехали на свою любимую дачу и обнаружили, что нам отрезали электричество. Такую меру наказания принял наш председатель СНТ за то, что я вот уже два года не оплачиваю услуги охраны. Считаю, что в садоводстве практически отсутствует она. Как таковая она есть, но бездействует.

На дачах все разворовывается, а охрана ничего не видит и не слышит. Недавно горели две дачи. Приехали пожарные и не могли найти подъезд, потому что проводить их было некому – охраны на месте не было. Кстати, электричество, как и все другие взносы, я исправно оплачиваю. Пошла к председателю узнать причину, но ничего вразумительного не услышала. Понимаю, что таким образом он решил "выбить" долг. Но ведь охрана и электричество это разные услуги. Имеет ли он право отключить нам свет?

Алла Ивановна Гизатулина, СНТ «Тепловозник» Красная Речка

 Мы переадресовали вопрос консультанту по правовым вопросам Елене Мальцевой. Вот как она прокомментировала ситуацию:

Отношения в садовых обществах регулируются гражданским кодексом и законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Закон предусматривает возможность уплаты вступительных, членских, паевых, целевых и дополнительных взносов. При этом текущие расходы, в том числе и за охрану должны покрываться за счет членских взносов.

Члены садового общества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом общества, налоги и платежи. Основным документом, регулирующим деятельность садового общества, является устав.

 Порядок внесения взносов и ответственность членов общества за нарушение обязательств по внесению взносов указывается в нем. Закон предусматривает обязанность органов управления обществом (председателя) знакомить членов общества с его документами.

Обязанность председателя отчитываться так же предусмотрена законом и должна быть прописана в уставе. Кроме того в обществе должна работать и ревизионная комиссия которая ежегодно проверяет правильность расходования средств.

Если председатель общества нарушает требования закона и устава общее собрание вправе освободить его от должности и выбрать нового председателя.

Если его действия (бездействие) имеют признаки административного правонарушения или уголовного преступления вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченные органы.

Отношения с охраной должны быть прописаны в договоре на охрану – кто за что отвечает, кто что делает и сколько стоят услуги. С договором вы также вправе ознакомиться.